【MyGoNews行銷部】香港在2003年簽署CEPA，2004年實(shí)行之後，經(jīng)濟(jì)迅速起飛，股市從12000點(diǎn)上漲至30000點(diǎn)，房?jī)r(jià)從108萬／坪漲至2008年216萬／坪，國(guó)民所得更從18000美元漲至32000美元，同時(shí)吸引更多外資進(jìn)駐。

而臺(tái)灣在戰(zhàn)略地位上的轉(zhuǎn)變，更令人聚焦到臺(tái)灣引以為傲的科技產(chǎn)業(yè)，臺(tái)北到新竹短短78公里，承載著臺(tái)灣科技走廊8兆產(chǎn)值的經(jīng)濟(jì)能量。這條銜接內(nèi)湖南港、林口到新竹的三大科技軸心產(chǎn)業(yè)鏈的黃金縱谷，由中山高、高鐵、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)共同串連。

未來臺(tái)北-林口-機(jī)場(chǎng)-新竹，即將成為北臺(tái)灣世界級(jí)的經(jīng)貿(mào)舞臺(tái)。林口一躍而為這條黃金縱谷的中心點(diǎn)，只要10幾分鐘車程左右逢源，左控機(jī)場(chǎng)右轄首都，區(qū)段價(jià)值由原本的衛(wèi)星城市轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)廊道中心點(diǎn)。

隨著林口科技產(chǎn)業(yè)扮演的角色日益吃重，大量就業(yè)需求增加，可讓整個(gè)北部工業(yè)及科技發(fā)展的資源不虞匱乏。目前已有部份中國(guó)臺(tái)商轉(zhuǎn)移投資據(jù)點(diǎn)，除往東南亞尋找外，有些產(chǎn)業(yè)也考慮回臺(tái)建置，因此，產(chǎn)業(yè)廊帶上的幾大區(qū)域就特別受到企業(yè)的注目，因?yàn)橐檻]產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性之外，交通機(jī)能性也要考量，位在機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線上的林口即成為投資一大亮點(diǎn)。

林口華亞園區(qū)，雖然面積只有竹科1/4，預(yù)估未來兩年還將創(chuàng)造6,700億的年產(chǎn)值。產(chǎn)業(yè)匯集了包括廣達(dá)電腦、廣輝電子、中環(huán)電子、致茂電子、南亞科技、毅嘉科技、致福電子、彩富電子、聯(lián)友機(jī)電、聯(lián)豪電子、百塑科技等多家明星大廠，是臺(tái)北近郊目前僅存大面積的智慧型科技園區(qū)。

華亞園區(qū)開發(fā)單位為臺(tái)塑集團(tuán)南亞科技，當(dāng)初為響應(yīng)政府鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推動(dòng)臺(tái)灣成為「科技之島」及「高科技根留臺(tái)灣」政策而設(shè)立，主要提供國(guó)內(nèi)外高科技廠商設(shè)立其亞太地區(qū)企業(yè)總部，以發(fā)揮生產(chǎn)、工程、研發(fā)及管理等多元化功能。根據(jù)產(chǎn)業(yè)界人士表示，目前華亞園區(qū)已形成「半導(dǎo)體光電園區(qū)」。產(chǎn)業(yè)界人士看好的理由是，未來加入桃園航空城開發(fā)案之後，華亞園區(qū)扮演臺(tái)商在亞太企業(yè)總部的地位將更加穩(wěn)固，更可望吸引外資及臺(tái)商回臺(tái)投資。

林口未來高產(chǎn)能的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，當(dāng)?shù)仄放平ㄉ虂嗞繖C(jī)構(gòu)邀請(qǐng)口碑極佳的璞園建築團(tuán)隊(duì)，共同鎖定高資產(chǎn)族群出國(guó)、休憩、居住需求，邀集了涵碧樓戴育澤建築師、美國(guó)SWA景觀、澳洲LDP燈光、日本田中純夫營(yíng)造顧問於林口推出高品質(zhì)的豪宅個(gè)案『天地昕』，訴求國(guó)際團(tuán)隊(duì)打造林口地標(biāo)建築。